Жилой дом в Ростове-на-Дону, Ростовской области, по адресу ул. Творческая,д.5
Дом находится под управлением ООО "СОКОЛ" c 7 июля 2019 г. общая площадь всех помещений МКД составляет 26 767,00 кв. м.
Управляющий: Александр Алексеевич
Информация о способе управления многоквартирным домом
- Основание управления:Договор управления
- Дата заключения договора управления:07.07.2019
Общая характеристика многоквартирного дома
- Год постройки:2018
- Год ввода в эксплуатацию:2019
- Серия, тип постройки здания:01-14/5
- Количество этажей:25
- Количество лифтов, ед.:0
- Количество помещений:389
- - Количество жилых помещений, ед286
- - Количество нежилых помещений, ед.:103
- Общая площадь дома, кв.м:26 767,00
- - Общая площадь жилых помещений, кв.м:13 689,50
- - Общая площадь нежилых помещений, кв.м:4 991,80
- - Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, кв.м:9 407,50
Информация о способе формирования фонда капитального ремонта
- Способ формирования фонда капитального ремонта: −
Выполняемые работы по содержанию и ремонту общего имущества
01.01.2020 - 01.12.2020
- Обслуживание лифтового хозяйства (страхование, обслуживание лифта)
- Текущий ремонт здания, инженерных систем и коммуникаций дома.
- Отопление, водоснабжение и водоотведение (промывка и регулировка с-мы отопления, ликвидация воздушных пробок, мелкий ремонт изоляции, притирка запорной арматуры, уплотнение сгонов, осмотр водопровода, канализации, устранение внутренних засоров канализации, проверка работоспособности приборов учета, снятия показаний приборов учета, ТО насосов и др.)
- Электроснабжение (смена ламп накаливания в МОП, изменение сопротивления изоляций сетей, снятие показаний КИП, ремонт и замена светильников, ремонт щитов, опломбировка приборов учета с составлением акта, снятия показаний ИПУ, замена выключателей, предохранителей, проверка изоляции электропроводки, проверка заземления, проверка линий электрических сетей )
- Прочие работы
- Закупка материалов и инвентаря
- Начисление платежей, работа с неплательщиками, услуги паспортного стола, непосредственное управление МКД
- Заработная плата, Налоги с ФОТ, Услуги банка
- Услуги по бухгалтерскому и налоговому учету
- Уборка придомовой территории (подметание, очистка мусора и промывка урн, сдвигание свежевыпавшего снега, выкашивание газонов, вывоз ТБО)
КОНСТРУКТИВНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ
Фундамент
- Тип фундамента:Монолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию; Ж/б
Стены и перекрытия
- Тип наружного утепления фасада:Утепление с защитным штукатурным слоем
Фасады
- Тип наружного утепления фасада:Утепление с защитным штукатурным слоем
Крыши
- Тип кровли:Рулонная
СИСТЕМЫ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ
Система электроснабжения
- Количество вводов в дом системы электроснабжения:1
Система теплоснабжения
- Тип системы теплоснабжения:Центральная
Система горячего водоснабжения
- Тип системы горячего водоснабжения:Центральное
Система холодного водоснабжения
- Тип системы холодного водоснабжения:Централизованная (от городской сети)
Система водоотведения
- Тип системы водоотведения:Централизованная канализация
Система газоснабжения
- Тип системы газоснабжения:нет
